In Wien-Donaustadt wurden sechs hochwertige Reihenhäuser errichtet, die naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer guten Anbindung in die Wiener Innenstadt verbinden. Mit Eigengarten, Terrasse und Dachterrasse bieten sie Familien großzügige Freiräume für das Leben im Grünen. Die Nähe zur Lobau, zum Nationalpark Donau-Auen und zur Seestadt schafft ein Wohnumfeld, das Ruhe, Natur und städtische Erreichbarkeit auf angenehme Weise vereint.
Die schlüsselfertigen Häuser verfügen über rund 114 bis 132 m² Wohnfläche und bis zu 185 m² Nutzfläche. Auf vier Ebenen inklusive Keller und Dachgeschoss entsteht viel Platz für ein Zuhause, das Struktur, Geborgenheit und Flexibilität miteinander verbindet. Mehrere private Außenbereiche erweitern den Wohnraum nach draußen und schaffen Raum für Familienzeit, Erholung und schöne Stunden im Freien.
Auch in technischer Hinsicht ist das Projekt auf modernes Wohnen ausgerichtet. Photovoltaikanlage, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung mit Heiz- und Kühlfunktion, dreifach verglaste Fenster und elektrische Außenrollläden sorgen für zeitgemäßen Komfort und Energieeffizienz. Die hochwertige Ziegelmassivbauweise, die TÜV AUSTRIA-Baubegleitung und die Zusammenarbeit mit erfahrenen regionalen Partnerbetrieben – darunter Leitl, Rekord, Vaillant, Bramac, Knauf und Wienerberger – stehen zusätzlich für Qualität und Beständigkeit.
Je nach Objekt sind die Häuser mit oder ohne Oberflächenpaket erhältlich. Dieses beinhaltet unter anderem Malerarbeiten, Fliesen- und Plattenarbeiten, Bautischlerarbeiten sowie hochwertige Sanitärausstattung. Gerne informieren wir Sie persönlich über die jeweilige Bau- und Ausstattung.
Die Schlachthammerstraße in Wien Donaustadt liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Stadtteil mit viel Raum zum Durchatmen. Hier wird das Wohnen spürbar entspannter, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Die Donaustadt ist bekannt für ihre großzügigen Grünräume, ihre hohe Freizeitqualität und eine Infrastruktur, die den Alltag erleichtert. Nahversorgung, Sportmöglichkeiten sowie Angebote für Kinder und Jugendliche befinden sich gut erreichbar im Bezirk.
Für Familien ist besonders praktisch, dass die Umgebung eine große Auswahl an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen bietet. Entlang der Eßlinger Hauptstraße stehen verschiedene Angebote zur Verfügung, die auch mit dem Bus gut erreichbar sind. Wer morgens frisches Gebäck holen oder am Wochenende gemütlich frühstücken möchte, findet die Bäckerei Geier nur zwei Straßen weiter.
Auch die Anbindung unterstützt ein komfortables Familienleben. In der Donaustadt sind Bus- und U-Bahn-Verbindungen gut aufeinander abgestimmt und erleichtern sowohl den Weg in die Stadt als auch Wege innerhalb des Bezirks. Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zur U2-Achse in Richtung Seestadt und Aspern sowie Richtung Zentrum. Sie verbindet den 22. Bezirk rasch mit zentralen Umsteigepunkten und schafft damit gute Voraussetzungen für Alltag, Schule, Beruf und Freizeit.
Die Nähe zu vielfältigen Freizeit- und Naherholungsräumen steigert die Lebensqualität zusätzlich. Für den schnellen Ausgleich unter der Woche oder den Familienausflug am Wochenende bieten sich gleich mehrere Möglichkeiten an. Die Lobau als Wiener Teil des Nationalparks Donau-Auen ist ein einzigartiges Naturgebiet mit Aulandschaften, Wegen und Naturerlebnissen. Sie eignet sich ideal für Spaziergänge, Radtouren und kleine Abenteuer mit Kindern.
Wenn im Sommer Wasser, Sonne und Urlaubsgefühl gefragt sind, zählen die Alte Donau und das Gänsehäufel zu den beliebten Klassikern der Donaustadt. Baden, Stege, viel Platz und die besondere Atmosphäre am Wasser vermitteln das Gefühl, mitten in Wien zu sein und zugleich wie an einem See zu entspannen. Für zusätzliche Outdoor-Abwechslung bietet auch die Donauinsel ein starkes Plus. Radfahren, Skaten, Picknick, Spiel und Sport lassen sich dort unkompliziert und familienfreundlich verbinden.
Die Lage in der Schlachthammerstraße vereint damit ruhiges Wohnen, gute Anbindung, grüne Freiräume sowie vielfältige Bildungs- und Betreuungsangebote. Wer die Großstadt schätzt und zugleich ein grünes, familienfreundliches Wohnumfeld sucht, findet hier eine ausgewogene Grundlage, um langfristig anzukommen.
Der Weg zu Ihrer Immobilie beginnt mit der Auswahl des passenden Hauses oder der passenden Wohnung. Danach folgen Finanzierung, Vertragserrichtung, gegebenenfalls Zahlungen nach Baufortschritt gemäß BTVG (Bauträgervertragsgesetz) – sofern keine bereits fertiggestellte Immobilie gekauft wird – sowie Abnahme und Schlüsselübergabe.
Im Kaufpreis (Fixpreis) enthalten sind Grundstück, Haus bzw. Wohnung laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Erschließung, Anschlüsse und definierte Außenanlagen. Sonderwünsche und Ausstattungsänderungen sind – je nach Baufortschritt – gegen Aufpreis möglich.
Unser Anspruch ist Transparenz. Deshalb legen wir Leistungen und Kosten nachvollziehbar offen, damit Sie von Anfang an eine klare Grundlage für Ihre Entscheidung haben.
Parkplätze, Anschlüsse und sämtliche Nebenkosten sind im Kaufpreis (Fixpreis) bereits berücksichtigt.
Bei Famosahaus stehen Transparenz und Fairness im Mittelpunkt. Deshalb setzen wir auf klar kalkulierte Fixpreise und nachvollziehbare Leistungen statt auf werbliche Preisversprechen. Viele Ausstattungsmerkmale, etwa eine Photovoltaikanlage oder Stellplätze, sind bereits im Leistungsumfang enthalten. So haben Sie von Anfang an eine verlässliche Grundlage für Ihre Entscheidung.
Unser Anspruch ist eine ehrliche und faire Preisgestaltung. Statt vermeintlicher Preisvorteile setzen wir auf ein stimmiges Preis-Leistungs-Verhältnis – für einen Hauskauf, der Sicherheit gibt und Vertrauen schafft.
Von Baubeginn bis zur Übergabe vergehen in der Regel etwa 10 bis 14 Monate. Unsere eingespielten Abläufe und die enge Zusammenarbeit mit unserer eigenen Baufirma Cube.Art schaffen dabei eine verlässliche Grundlage für eine termingerechte Umsetzung.
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